• 安康房地產開發企業、中介機構、物業存在哪些問題?他們說......
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-11-28  /  瀏覽:28 次  /  

日前,市住建局圍繞整治侵害群眾利益、打擊房地產領域亂象問題,抽調專人成立工作組,對中心城市在售(在建)房地產項目開發企業、物業服務企業、房地產中介機構違法違規行為進行全面排查。


在此次全面排查中,暴露出了哪些問題?下一步又將如何做呢?11月22日10:00~11:00,959《家+有本經》節目邀請市住建局房產科科長呂楊、中心城區物業管理與房產交易中心副主任楊子云、物管科科長王慶做客直播間,和大家交流互動,并現場解答聽眾疑問。


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Q:為什么會開展房地產領域大排查?


呂楊:近年來,隨著安康市房地產行業快速發展,截止目前全市城鎮人均住房面積達到35平方米,城鎮化率為46.8%,全市房地產開發企業239家,物業服務企業192家,房地產中介機構58家,房地產管理從業人員達到了兩萬余人,房地產年均完成投資額達到98.65億元,占全市規定資產投資10%以上。


在房地產市場繁榮發展的同時,一些企業違法違規、侵害群眾利益的行為,也時有發生,對于房地產市場的亂象,市委市政府高度重視,根據市委市政府的安排,在全市范圍內對房產開發企業、物業服務企業、房地產中介機構的違法違規行為,進行全面排查和全面打擊。


Q:在排查中,我們發現房地產開發企業存在哪方面問題?


呂楊:房地產開發企業主要存在銷售現場公示不到位、未竣工驗收的房屋違規交房、逾期交房、虛假宣傳、建設過程中擅自改變規劃、未取得預售許可擅自銷售等問題。


Q:房地產中介機構存在哪方面問題?


楊子云:房地產中介機構主要存在為不符合交易條件的房屋提供經紀服務、發布虛假房源、經紀人員職業資格不符合從業要求、公示信息不完整、未按規定建立業務臺賬、簽訂服務合同和傭金票據不規范、中介機構分支門店未辦理入網手續、存在“黑中介”等問題。

Q:物業服務企業存在哪方面問題?



王慶:物業企業暴露出的問題主要為物業服務公示內容不完整、服務企業代收費、據實分攤費用未建立臺賬、物業費與水、電費捆綁收費、車輛管理收費不規范、業主委員會未選聘物業服務公司、公共部位經營所得未建立臺賬、物業服務企業服務不達標準等問題。


Q:此次排查行動是否已結束?下一步有什么打算?


呂楊:此次整治活動一直將持續到2020年6月,在此期間舉報渠道一直暢通。


下一步,將對違法違規行為加大整治力度,對排查出的問題,必須整改到位,違法違規拒不整改的,我們會向執法部門移交,對重大違法案件,會重點剖析并聯合公安機關對犯罪行為嚴厲打擊,通過打擊對不法企業形成震懾力。


同時,還將完善監管制度,加強房產地市場的巡查和檢查,建立房地產市場長效機制,通過強化監管,使房地產市場亂象得到遏制,并加大宣傳教育力度,組織房地產企業參加培訓,提高房地產企業法律意識。


歡迎廣大市民對于房地產開發企業、房地產中介機構、物業服務企業的違法違規行為進行舉報。



房地產開發企業違法違規線索舉報電話:0915-3265929


房地產中介機構違法違規線索舉報電話:0915-3265525


物業服務企業違法違規線索舉報電話:0915-3265893


來源:安康交通廣播


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